Δευτέρα, 10 Δεκεμβρίου 2018
# M-NEWS:
ΑΘΗΝΑ:
14 °C 10 kmh
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ:
10 °C 3 kmh
Home | ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ - ΑΓΟΡΕΣ | [MonoNews]: «Ακτινογραφία» της αγοράς γραφείων στην Αττική: Πού υπάρχει ζήτηση, πώς διαμορφώνονται οι τιμές
[MonoNews]: «Ακτινογραφία» της αγοράς γραφείων στην Αττική: Πού υπάρχει ζήτηση, πώς διαμορφώνονται οι τιμές

[MonoNews]: «Ακτινογραφία» της αγοράς γραφείων στην Αττική: Πού υπάρχει ζήτηση, πώς διαμορφώνονται οι τιμές

Ενισχυμένο ήταν το 2017, σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια της κρίσης, σημειώνοντας περαιτέρω άνοδο το 2018, το επενδυτικό ενδιαφέρον στην αγορά γραφειακών χώρων και σύμφωνα με την αναλυτική έκθεση της Arbitrage Real Estate Advisors, η δραστηριότητα επικεντρώθηκε κυρίως σε νέες ζητήσεις για μισθώσεις γραφείων, ανακαινίσεις υπαρχόντων γραφειακών χώρων, προς ιδιόχρηση ή διάθεση, καθώς και σε μετεγκαταστάσεις ή αναπτύξεις γραφείων σε χώρους δευτερεύουσας προβολής, κυρίως λόγω χαμηλής διαθεσιμότητας χώρων σε σημεία πρώτης προβολής.

Όπως σημειώνεται η μισθωτική ζήτηση για γραφειακούς χώρους προήλθε κυρίως από εταιρίες που δραστηριοποιούνται στο χώρο της τεχνολογίας, της ναυτιλίας και της διαχείρισης χαρτοφυλακίων προβληματικών τραπεζικών δανείων. Επίσης, παρατηρήθηκαν επαναδιαπραγματεύσεις ενοικίων και μετεγκαταστάσεις σε πιο σύγχρονους γραφειακούς χώρους οι οποίοι χωροθετούνται ακόμη και σε δευτερεύουσες τοποθεσίες. Το ενδιαφέρον για χώρους σε δευτερογενείς τοποθεσίες προέκυψε επίσης και από τη χαμηλή και σε ορισμένες περιοχές μηδενική διαθεσιμότητα γραφειακών χώρων Α’ κατηγορίας και πρώτης προβολής.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την έκθεση της Arbitrage η εικόνα της αγοράς των γραφειακών χώρων Α’ και Β’ τάξης για κάθε τμήμα της Αττικής έχει ως εξής:

Κέντρο Αθήνας

Η αγορά γραφείων του κέντρου της Αθήνας, παρουσιάζει μεγάλη διακύμανση καθώς η ζήτηση επηρεάζεται από το απόθεμα, το βαθμό συντήρησης, την προβολή, την παλαιότητα και την ευκολία πρόσβασης και εγγύτητας των ακινήτων σε σταθμούς μετρό.

… Δείτε ολόκληρο το άρθρο στη σελίδα που δημοσιεύτηκε – Πηγή: MONONEWS

ΣΧΟΛΙΑ

Κάνε like τη σελίδα μας στο Facebook

Κάνε like για να μαθαίνεις τις ειδήσεις που ξεχωρίζουν!